1、离婚析产。婚前财产不能办理析产。离婚后分得的财产可以凭离婚协议或判决按离婚析产处理，离婚时没有处理财产，离婚后自行处理的，可以按买卖、赠与或重新分割后离婚析产等方式进行处理。1、如果是一方的婚前财产或夫妻共同财产离婚时归另一方所有的，则离婚后需按离婚析产办理更名。2、如果是一方的婚前财产离婚时注明归各自所有的，则离婚后不需要去作更名。婚前财产（参考购房合同或者房产证发放日期对照结婚证日期），双方可以到公证处办理一项修改离婚判决关于《财产处分声明》公证，主要内容为未取得孩子监护权一方放弃判决所得的一半财产（可以用资金购回），归属于取得孩子监护权一方，然后办理房产过户手续，再以赠与或者买卖方式过户给孩子。2、办理房屋析产应提交的材料。（1）房屋所有权证。（2）离婚判决书或离婚调解书。