本文介绍了二手房交易流程及费用，包括签署定金协议、支付首付款、签定合同、备案、办理贷款手续、缴纳相关税费等步骤和所需费用。二手房交易过户流程是签订买卖合同、交付首付款、到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各类税费、取得房产估价及税费明细、领取过户回执。费用包括中介费、印花税、评估费、个人所得税、营业税等。法律分析；1、签署定金协议以确认购房事宜。2、在签署商品房合同的几个工作日内支付首付款，并签定一式六份的合同。3、在当地房地产交易备案科进行备案。4、如果是通过银行贷款购房的，需前往所属银行或公积金管理中心办理贷款手续。5、贷款客户在申请贷款的同时，还需要提前支付契税、印花税、维修基金、气源费和产权证工本费等费用。6、对于现金客户，只需在产权证办理时交付以上费用即可。