法律分析。一房二卖，是指出卖人向两个以上买受人出售一套房屋，签订两份以上房屋买卖合同的行为。如果一房二卖，可以先协商解决。如果协商解决不了问题，可以依法通过诉讼维护自己的权利。1、需要列出原被告和被告的身份信息。2、列出自己的请求，是要求法院判决对方赔偿损失还是继续履行合同。3、写清楚相关事实和理由。普通一房二卖案件，赔偿一般分为两部分。法律依据。《中华人民共和国民事诉讼法》。第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项。（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息。（三）诉讼请求和所根据的事实与理由。