离婚时房产归其中一方所有，该如何处理。如果一方主张拥有房屋所有权，那么评估机构会按照市场价格对房屋进行评估。如果取得房屋所有权的一方，应该向另一方提供相应的补偿。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离。法律分析；如果离婚时房产归其中一方所有，该如何处理。