买新房契税可以退税，需要满足以下条件。1、房屋购买时间在缴纳契税之后。2、房屋交付时间在购买后一年内。3、房屋购买合同中注明房屋面积、单价等与实际交付房屋一致。4、已缴纳房屋契税，并取得完税凭证。要申请买新房契税退税，可以按照以下步骤进行。1、了解相关：首先需要了解新房契税退税的和规定，包括退税的条件、标准、流程等。可以通过查询官方网站、咨询相关部门或专业人士等方式获取相关信息。2、准备相关资料：在了解相关后，需要准备相关资料，包括购房合同、房屋产权证、完税凭证、身份证等。如果需要申请退税，还需要填写退税申请表并提交相关证明材料。3、提交退税申请：准备好相关资料后，可以向当地税务部门提交退税申请。具体提交方式可以咨询当地税务部门的工作人员。