夫妻离婚涉及房屋过户有两种情况：一是双方共同申请登记，需提交相关资料；二是按房管局规定办理离婚析产登记，需准备离婚判决书或协议书、房地产证等资料，先办理公证再办理转绘，最后到房管局办理免征契税申请。法律分析；要办理房产过户，离婚协议书是必须的，不需要交契税，只缴纳工本费。在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况。1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；判决离婚的提交生效的判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。