夫妻离婚房产析产在公证处以及房管局进行办理。离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。一、理离婚析产登记需要什么必备资料。在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件。(1)房屋所有权证。(2)本人身份证复印件(核对原件)；协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件)。(3)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。