一、离婚后房产证办理析产需要多长时间。对按揭房产房屋在婚后的增值，应考虑配偶一方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。同时，在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担。办理析产需要的时间在每个流程中都不同，一般需要的时间如下：1、到公证处办理析产公证（费用约500－800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证，单日即可办理完成。）。2、到房产交易中心办理转绘（一般即日可出）。3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）。4、办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费。5、取证（交证照印花税5元），完税后即日可取。