在房屋交易中，如果一栋房屋被卖给了两个人，那么所有权将归属于已经办理过户登记的那个人。如果出现一房二卖的情况，那么先办理房屋所有权转移登记的人将获得该房屋的所有权。相应的法律后果是，出卖人需要向不能获得所有权的购买者返还已购房款和利息，并承担赔偿损失的责任。根据《中华人民共和国民法典》和《商品房销售管理办法》，一房二卖房屋归已办理了过户登记的那一方所有，未经登记则向签订合同的一方获得房屋所有权。法律分析；在房屋交易中，如果一栋房屋被卖给了两个人，那么所有权将归属于已经办理过户登记的那个人。如果出现一房二卖的情况，那么先办理房屋所有权转移登记的人将获得该房屋的所有权。相应的法律后果是，出卖人需要向不能获得所有权的购买者返还已购房款和利息，并承担赔偿损失的责任。一、一房二卖房屋归谁。