《民法典》规定，贷款房产可办离婚房产析产。离婚时，夫妻双方应签订书面离婚协议，并到婚姻登记机关申请离婚登记。协议应包括离婚意愿、子女抚养、财产和债务处理等事项的一致意见。如协议无法达成，法院将根据具体情况判决共同财产的处理，优先考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。同时，夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益也应受到法律保护。法律分析；在一般情形下，有贷款的房产可以办离婚房产析产。根据2021年生效的《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。