离婚后，婚姻财产要如何分割。1、如果房子全都是你们婚后所购，房子就是你们的夫妻共有财产，自然所欠贷款就是你们的共同债务，你们对所欠贷款负有连带清偿责任。此时处理方法有两种，第一是征得银行的同意把房屋变现，将贷款扣除，剩下的双方平分。第二是请评估或是双方共同确定房子的价值，扣除后，房子归一方所有，另一方获得相当于贷款扣除后房屋价值的一半作为补偿，拿房子的一方负责偿还债务。2、如果房子是一方婚前以个人财产购买并，产证登登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，按揭贷款仍为其个人债务。婚后如果另一方参与了清偿贷款，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。