财产分割证明一般就是指的离婚财产分割协议书，离婚财产分割协议应有以下内容。1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等。2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由。3、被分割财产的物理现状和权利现状。4、分割财产的原则、方式、方法、标准。5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状。6、分割后财产的交付和转移条件。7、价格补偿和债务承担问题。8、违约责任。9、其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。一、离婚房产分割应注意的问题有哪些。1、离婚后房产证过户手续。（1）离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。