专题文章
时长:00:00更新时间:2024-06-18 18:42:19
宅基地没有经过确权,房屋无法进行不动产备案,无法申办房产证,不能抵押贷款,征收时补偿有纠纷,废弃闲置房屋的土地使用权会被收回。对于没有确权的宅基地,可有偿流转、收回并重新分配,不准再修建房屋,鼓励有偿退出宅基地。总之,村集体组织理应收回没有确权的宅基地,具体处置方式根据情况而定。法律分析;宅基地没有经过确权会怎样,具体如下:1、没有农村房屋产权证:没有确权的房屋,意味着无法进行不动产备案,这样是无法申办农村房屋产权证的,也就是没有房产证。2、不能进行抵押贷款:房屋之所以要进行确权,其主要目的是让村民具备房屋与土地的有关产权,确权以后,农民不仅能够获取产权证,同时还可以将它用来抵押贷款。对于没有进行确权的房屋,是无法进行抵押贷款的。
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