离婚房屋过户手续及所需证件：凭离婚协议（公证）或法院判决，离婚证，双方身份证，原房屋所有权或抵押权证明办理权属变更手续和按揭权利人变更手续。已还清按揭贷款只需提供离婚协议（公证），离婚证，身份证和房屋所有权证办理产权转移。离婚房屋过户费用包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费。离婚析产登记是夫妻双方转移房屋份额的登记手续，需要提供离婚协议（公证）、离婚证、身份证和原房屋权证。法律分析；贷款未到期的所需证件。①、凭生效之后的《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的所有条款。②、《离婚证》。③、双方《身份证》。④、原房屋所有权或者抵押权的相关证明，即原按结贷款相关手续。中有关房产归属的条款。2．步骤。①、到房管部门办理权属变更手续。