处理贷款后续步骤：提前还贷可通过贷款公司赎出房产证，再办理过户；无力一次清偿贷款可与银行协商变更贷款人重新签订合同。房产离婚后需要办理公证、转绘、免征契税申请、登记手续并缴费，最后取证。法律分析；处理贷款；1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。继续析产；房子有贷款离婚后析产需要按照如下步骤进行。1.到公证处办理析产公证。2.到交易中心办理转绘（一般即日可出）。