婚后按揭买房，如果是一方个人财产偿还房贷，则离婚时房子归该方所有；如果是夫妻共同财产偿还房贷，则离婚时按揭部分归夫妻共同所有。根据《民法典》第1062条和1063条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，离婚时应平等处理，而个人财产归各自所有。法律分析；离婚后的房屋按揭的处理如下：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。法律依据：《民法典》第一千零六十二条。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。（一）工资、奖金、劳务报酬。（二）生产、经营、投资的收益。（三）知识产权的收益。