离婚后办理房屋归属的流程及所需证件，包括办理析产公证、办理抵押权事项、免征契税申请、离婚析产登记手续等。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时由根据具体情况判决，保护夫或妻在家庭土地承包经营中的权益。法律分析；办理的大致流程如下：。1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属，可以不再办理析产公证。2、办理抵押权银行的规定的事项。3、到房管局办理免征契税申请。4、到房管局办理离婚析产登记手续，并缴交50元的登记费。