该合同主要规定了商品房买卖合同中关于一房二卖和购房利的内容。若出卖人未在合同中告知买受人房屋已出卖给第三人或者出卖人又出卖给第三人导致商品房买卖合同目的不能实现，购房人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。此外，该合同还提到了购房者可以采取产权调查、提存房屋产权证和交易中心登记后支付首付款等方式防止一房二卖。法律分析；根据合同中的违约条款计算。依据我国相关法律规定，在商品房买卖合同签订后，若出卖人将房屋出卖给第三人，买受人有权要求返还已付购房款及利息，同时可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。购房者如何防止一房二卖呢。