离婚后不析产，如果出现了一方将房屋卖给第三人，第三人符合善意取得要件，支付了合理对价，且办理了过户登记手续。那么产权另一方将无法取得房屋的。为了避免此类事项的发生，建议大家离婚时做好析产，明确财物的所有。一、夫妻间的房子可以卖吗。房子夫妻一方在通常情况下是不能擅自卖房的，但如果该房产属于其个人财产，或属于夫妻共同财产，双方约定可以由一方自行处分的除外。夫妻对共同财产，有平等的处理权，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方不得主张追回该房屋，可以在离婚时请求赔偿损失。二、房屋买卖中卖方违约怎么处理。