承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《司法解释》第九条规定，要求房地产开发商承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据建设部《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，房地产开发商存在一房二卖的情形时，应处以警告、责令限期改正、并处2万元以上3万元以下罚款。一房两卖可以报案吗；可以。一房二卖一般属于民事纠纷不立案应该向人民法院提起诉讼，除非此涉嫌诈骗可以要求公安机关立案。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，对债权得不到满足的买受人承担赔偿损失的责任。一房两卖如何量刑；