父母生前的房子处理方法如下：1、父母名下的自有产权房屋：如果父母名下的房屋为自有产权房屋，且没有其他合法继承人，子女可以通过公证遗嘱等方式获取房产继承权，并登记为该房屋的合法继承人，从而可以继承该房产。2、父母名下的商品房：如果父母名下的房屋为商品房，可以按照法律规定进行继承、分割或出售等。3、父母名下的公有住房：如果父母名下的房屋为公有住房，一般不允许私自转让或出售。4、父母名下的租赁房屋：如果父母名下的房屋为租赁房屋，一般情况下，租赁合同到期后需要按照合同约定进行退租，退回原房东名下。父母去世后子女继承房产需要满足以下条件。1、子女是法定继承人之一，即在父母去世时是合法的嗣子嗣女或者是被认定的遗嘱继承人。2、父母去世时未留下有效的遗嘱，或者留下的遗嘱已被认定为无效。