离婚房产过户税在夫妻双方离婚协议、财产变更等十分清楚的情况下，一般以夫妻房产更名来处理，这种情况下是不用交税的。在财政部和国税总局都有明确规定，在婚姻关系存续期间，以下3种情况，可以免征契税。1、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的。2、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的。3、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的。注意：如果有贷款是不能直接办理更名的，必须要还清贷款才能办理。一、男女在领证后买房子是否是两个人的。