开发商一房二卖属诈骗行为，根据最高解释，买受人可要求返还款项并获赔偿。购房者应采取措施防范此类行为，如及时网签、资金监管、调查产权、提存产权证等。应在房屋交易中心登记后支付首付款，以避免被诈骗。法律分析；开发商一房二卖是否算诈骗。开发商一房二卖属诈骗行为。最高人民《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明。(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。