法律分析。国家规定的契税税率是在3%到5%左右，各省级政府可在这一规定的幅度内按照本地区的实际情况来确定。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税。(一)离婚财产分割。(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。法律依据。《中华人民共和国民法典》。