根据具体情况决定。通常情况下，这种情况应归类为民事经济纠纷。但房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成诈骗罪，这样是可以立案处理的。诈骗罪是指以非法占有为目的，采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。法律分析；要根据具体情况决定。通常情况下，这种情况应归类为民事经济纠纷。但房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成诈骗罪，这样是可以立案处理的。诈骗罪是指以非法占有为目的，采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。拓展延伸；小心房地产开发商的一房二卖，或涉违法诈骗罪。