法律分析：不能。根据法律规定，下列房地产不得转让，其中就包括未依法登记领取权属证书的房产。(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。(五)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的。(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。一、房产证没有办下来怎么过户。