父母为子女购房出资应视为赠与，婚前购房父母出资对子女的赠与，婚后购房父母出资对夫妻双方的赠与，需明确约定。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成由判决，需照顾子女、女方和无过错方权益。离婚时夫妻共同债务应共同偿还，如共同财产不足清偿，需协议或判决。法律分析；需要根据实际情况分析，协商分割。父母为子女购房出资的，应当视为对子女的赠与，但根据购房时间的不同，赠与的对象有所差异；婚前购房的，除非父母明确表示赠与双方，否则父母的出资是对自己子女的赠与；婚后购房的，除非父母明确表示赠与一方，否则父母的出资是对夫妻双方的赠与。这在父母和子女对父母出资的性质没有明确约定的情况下才适用，当然父母和子女也可以在购房时即对父母的出资作出明确的约定。