本文介绍了二手房房产证更名手续的相对复杂性，需要出让方和受让方提供不同的证件和证明文件。此外，更名可能涉及相关税费的缴纳，操作时需要关注当地相关部门的规定。过户前提是住房贷款还清，无抵押。费用根据关系来定，夫妻过户只需要几百元手续费，直系亲属可以选择买卖或赠与过户，具体费用需看卖家情况是否满五唯一和买家是否名下无其他住房。法律分析；一、关于二手房房产证是否可以改名的问题，答案是肯定的。二手房房产证的更名手续相对较为复杂，需要出让方本人和其配偶持身份证、户口本、房产证、契税证，以及本地住房情况证明和婚姻证明。而受让方则需要提供身份证、户口本、本地住房情况证明和婚姻情况证明。