商品房买卖合同无效的法律依据包括：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行规的强制性规定的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。法律分析；导致商品房买卖合同无效的原因分别有：无民事行为能力人订立的商品房买卖合同无效；行为人虚假意思表示签订的商品房买卖合同无效；违反法律、行规的强制性规定的商品房买卖合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的商品房买卖合同无效；法律规定的其他情形。因出卖人的原因导致商品房买卖合同无效的怎么办。