婚前父母出钱买房，婚后共同还贷离婚分割：1.全额付款，产权登记在子女名下，属于婚前个人财产；2.父母只出首付，婚内共同偿还，离婚时归产权登记人名下，按比例偿还；3.产权登记在一方名下，认定为夫妻共同财产，出资方可按比例分割；4.产权登记在双方名下，可约定份额分割，没有则按实际双方应得比例分割。法律分析；婚前父母首付买房，婚后共同还贷，离婚后分割如下：（1）若在购房时，一方父母全额出钱买房，且产权登记在自己子女名下，该房产则属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割此房产。（2）若购房时，父母只出了首付款，剩余房款由夫妻双方婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记人名下，婚内共同偿还的房贷及房子部分按比例分割。