房子的继承权按这样继承：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一、什么继承方式可以优先继承。可以优先继承的继承方式如下：1、有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先。2、如果生前没有协议但是有订立遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理。