一房多卖可能构成合同诈骗罪，需满足诈骗犯罪构造条件。行为人必须实施欺骗、对方产生错误认识、处分财产、被害人遭受财产损害。防止一房多卖可通过房屋产权登记和预告登记来保护买受人权益。《民法典》第二百二十一条规定了预告登记的效力保护措施。法律分析；一房多卖多数是民事欺诈行为，但是符合犯罪构成的，可能涉嫌合同诈骗罪。合同诈骗一般指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。“一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪，依然要满足诈骗犯罪的基本构造，即行为人实施欺骗行为——对方（受骗人）产生错误认识——对方基于错误认识处分财产——行为人或第三者处分财产——被害人遭受财产损害。因此，要认定“一房二卖”的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件。