（一）与被继承人共同生活的同一集体经济组织成员对被继承人宅基地使用权的继承。（二）不与被继承人共同生活但符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承。（三）不与被继承人共同生活且不符合宅基地申请条件的本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人宅基地使用权的继承。（四）非本集体组织成员对于身为本集体组织成员的被继承人的宅基地使用权的继承。一、买卖宅基地和卖出宅基地有什么区别。转让可以是无偿的，买卖一定是有偿的，这是区别点。共同点是都是转移宅基地的使用权。目前的司法实践是来看，农村宅基地买卖合同以认定无效为原则，以认定有效为例外，如果买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。