协议离婚房产分割，协商不成可诉诸法院。根据最高法院解释，若双方同意竞价取得房屋所有权，应准许；若一方主张所有权，评估机构按市场价格评估并补偿；若双方都不主张所有权，可拍卖、变卖房屋并分割所得价款。法律分析；协议离婚房产的分割，由双方协商决定，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房产价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理。（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。