本文主要讨论了在租赁合同纠纷中，律师需要提供证据来证明出租人是否交付房屋并记录其状况，以及承租人是否履行合同义务，如支付费用并提供相应发票或收据。此外，如果当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定，应在规定的期限内向法庭提出申请。法律分析；1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据。2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。拓展延伸；租赁合同的有效性和证明要素。