离婚时房产分割方法：个人财产归个人所有，共同财产可协商归属，协商不成可请求法院处理。法院根据双方主张房产所有权的情况进行处理：双方都想要房产可竞价；一方想要房产需评估后给予补偿；双方都不争取房产可拍卖变卖并分割所得价款。法律分析；离婚时，对房产的分割方法为。1、若该房产属于夫妻一方的个人财产，则依法分为该方所有。2、对于属于夫妻共同财产的房产，双方可以协议其价值及归属，若无法协议一致，可请求人民法院进行处理。人民法院将按照双方是否主张该房产的所有权做出不同的处理。具体的处理方法为：1、双方都想要该房产，并且同意竞价取得的，可以竞价；2、一方想要该房产的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。