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时长:00:00更新时间:2024-06-26 03:33:00
该司法解释涉及城镇房屋租赁合同纠纷案件中承租人进行装饰装修或扩建所产生的费用承担问题。根据规定,若承租人未经出租人同意进行装饰装修或扩建,则所产生的费用由承租人承担。而若承租人经出租人同意进行装饰装修或扩建,则租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。另外,若因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租。法律分析;根据承租人未经出租人同意进行装饰装修或扩建所产生的费用由承租人承担的规定,可以改写为:若承租人未经出租人同意进行装饰装修或扩建,则所产生的费用由承租人自行承担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民应予支持。
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