农村房屋土地使用权年限是没有规定的，根据农村宅基地的相关管理规定，只要是在农村正常生活的农民，宅基地使用权基本没有使用年限的，而且房子后继有人，也没有出现长期控制废弃等情况，房子还是归产权人或是继承人所有。那么，如果是农村的房屋长期处于空置的状态，并且无人修缮导致存在居住安全问题的，会根据房子的集体情况，予以整改或是拆除。当然，宅基地也是被集体所收回，并且对于户口已经迁移出去的农户，是无法再继续分配土地。如果将自家的宅基地和房屋转卖给了别人，也就意味着后期所有与宅基地相关的权益都和你无关，除非可以重新分配获得土地，否则按照规定，是无法重新获得新的宅基地。一、宅基地的特征。