本文介绍了房屋租赁合同的规定和签订要求，以及未办理租赁合同登记备案的影响。根据民法典合同编第十四章的规定，房屋租赁合同中包含了相应的条款，明确了出租人和承租人在合同中的权利和义务。未办理租赁合同登记备案不影响合同的效力。法律分析；一、关于房屋租赁合同的规定。根据民法典合同编第十四章的规定，房屋租赁合同中包含了相应的条款，明确了出租人和承租人在合同中的权利和义务。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。