房屋租赁合同的主要内容包括租赁当事人信息、房屋详细情况、租金支付方式、使用和修缮责任、违约责任等。未经登记备案的租赁合同仍然有效，除非双方约定以登记备案为生效条件。根据民法典的规定，合同在成立时生效，除非法律或当事人另有约定。需要办理批准手续的合同变更、转让、解除等情况也适用类似规定。法律分析；一、合法的房屋租赁合同的内容有哪些。房屋租赁合同包括以下条款。(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所。(2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。(3)租赁用途和租赁期限。(4)租金和支付方式。(5)房屋使用和修缮责任。(6)转租的约定。(7)租赁合同变更和解除的条件。(8)违约责任和争议解决的方式。(9)当事人约定的其他内容。《民法典》第七百零四条。