购房合同房子的可买卖性视情况而定，现房可转卖，预售商品房不可转让。禁止转让的情形包括：不符合出让条件的土地使用权、被司法或行政机关的房地产、被收回土地使用权、未经共有人同意的共有房地产、权属有争议的房产、未登记领取权属证书的房产以及法律规定禁止转让的其他情形。法律分析；有购房合同的房子是否可以买卖，视情况而定。1、有购房合同，如果购买的是现房，可以转卖。2、如果购买的是预售商品房，则不可以转让。下列房地产，不得转让。1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地产权利的。3、依法收回土地使用权的。4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的。5、权属有争议的。6、未依法登记领取权属证书的。