一、如何确定精装修的标准。1、购房合同；购房合同的约定是确定精装修标准的主要依据。开发商与购房者签订的商品房买卖合同，是司法实践中认定精装修标准的主要依据。实践中部分地区的购房合同，对此约定是较为详细的。比如杭州地区，不但单独约定了装修价款，还会在附件中详细的约定装修材料，设备的品牌、产地、规格、型号、面积等，这样的约定在案件审理中会比较的清晰。如果有些开发商在合同中约定的是同等档次之类的表述，那很有可能是没有合同约定或者在约定不明确的情况下，双方会产生非常大的争议。2、样板房；样板房是可被视为精装修标准的判断依据。