物业最怕的三个投诉方法12345包括：书面投诉、电话投诉、上门找物业负责人。这些投诉方法可以倒逼物业加强管理，提高服务质量。1.书面投诉书面投诉是一种比较正式的投诉方式，可以通过纸质邮寄或电子邮件等途径发送，需要写明投诉的具体事项和要求，同时附上相关证明材料。书面投诉可以留下证据、记录投诉过程，对于后续的处理和维权起到重要作用。2.电话投诉电话投诉是一种快捷方便的投诉方式，可以直接联系物业服务中心或热线进行投诉。在电话投诉时，应注意记录投诉的时间、被投诉人的姓名、部门和投诉内容等信息，以备后续使用。3.上门找物业负责人上门找物业负责人是一种直接有效的投诉方式，可以直接反映问题并且及时解决。这些投诉方法可以有效地促使物业加强管理、提高服务质量，同时也为业主维护自身权益提供了保障