根据《民法典》，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。因此，合同解除的条件需要当事人达成一致意见。一、房租承租协议如何解除合同。解除租房合同，需要双方协商一致或者有法定或者约定的合同解除事由。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押。（二）租赁物权属有争议。（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。二、居间合同没有约定期限有效吗。