租房合同未到期，房东不租了，房东应承担违约赔偿责任。租客可以继续使用房屋直到合同结束，合同届满后房东不租了，租客应退房。根据《民法典》第733和734条，合同届满时，租客应归还房屋，状态应符合约定或租赁物性质。若租客继续使用且房东未提出异议，则原合同继续有效，但租期为不定期。合同届满后，租客享有以同等条件优先承租的权利。法律分析；租房合同未到期房东不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。租房合同未到期的，租客可以依照合同继续使用该租赁房屋；租赁期间届满后，房东不租了租客应当退房退租。法律依据。