租赁合同中，承租人和出租人是租赁关系的双方。出租人是将租赁物交付给承租人使用并取得收益的人，通常是租赁物的所有人。承租人是在合同中使用租赁物并支付租金的一方。承租人是租客而非房东。在合同中，出租人通常被称为甲方，承租人被称为乙方，但并没有法律规定。这种称呼是双方协商约定的惯例。法律分析；一、承租人与出租人是什么关系。承租人和出租人是租赁合同关系，在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用并取得收益的人，是出租人。原则上，出租人应当是租赁物的所有人。出租人类型。1.财产所有人。2.国有企业财产管理权的所有者。3.典当行在典当期间，可以出租典当取得收入。4.房屋使用权人可以出租房屋。5.占有人是善意占有财产的人。