装修物的处理原则根据合同解除原因分为四种情况：出租人违约导致解除时，承租人可要求赔偿装修残值损失；承租人违约导致解除时，要求赔偿残值损失不予支持，但出租人同意利用时应适当补偿；双方违约导致解除时，残值损失由双方根据过错承担责任；因不可归责于双方的事由导致解除时，残值损失由双方公平分担，法律另有规定的除外。法律分析；承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理有约定的按照约定，没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理。（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持。（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿。