租赁合同无效时，承租人需承担装修残值损失的责任，如果装修物未形成附合且出租人同意利用，则可折价归出租人所有；如出租人不同意利用，则承租人需拆除。如拆除导致房屋损坏，承租人需恢复原状。法律还有其他规定。法律分析；合同解除承担装修残值损失的责任主体是：承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。法律其他规定。拓展延伸；装修合同中的残值损失责任分配及解除方式。