无房产证房屋买卖协议有效，但需进行产权变更登记。无房产证开证明需要携带身份证、户口本等证明材料到房管局进行查档，再进行办理。无房产证的房屋不可以办理过户手续。法律分析；若房产证上的房屋买卖协议有效，只需进行产权变更登记，该协议即具有法律效力。无房产证开证明的流程是需要携带身份证、户口本等相关证明材料到房管局进行查档，再进行办理。一、无房产证房屋买卖协议有效吗。无房产证房屋买卖协议有效的，房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记，但是产权变更登记并不影响房屋买卖合同的效力。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效。（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。