租房提前退租需注意事项：1、提前退租需提前通知出租人，合理期限一般为一个月；2、出租人有权扣留保证金，但无权扣留预付房租。3、退租前需与出租人达成解除合同协议，并协商检查房屋损坏及办理登记备案手续；4、承租人可通知对方解除合同，出租人可请求法院确认解除效力，退租后双方权利终止，出租人应退还租金，但可扣除居住期间租金，双方应根据过错承担责任。法律分析；1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。